MillAC Consulting Inmobiliario, vende en exclusiva amplio local comercial con posibilidad de cambio de uso a vivienda, situado en Avenida de Betanzos, una excelente ubicación dentro del distrito de Fuencarral-El Pardo, en una zona consolidada con todos los servicios y magníficas comunicaciones.

El inmueble dispone de 131 m² construidos.

Actualmente el local se encuentra equipado como óptica y centro de salud visual, con varias estancias independientes que incluyen:

Amplia zona de exposición y venta.

Diversos despachos y salas de trabajo.

Gabinetes para consultas o revisiones.

Zona de almacén.

Aseo.

Espacios auxiliares de oficina.

Su distribución mediante tabiques facilita una futura redistribución según las necesidades del nuevo propietario.

Ideal para múltiples actividades

Por su configuración resulta perfecto para:

Clínica médica o dental.

Centro de fisioterapia.

Academia.

Oficina profesional.

Centro estético.

Comercio especializado.

Coworking.

Inversión para alquiler.

Posibilidad de cambio de uso a vivienda

Uno de los mayores atractivos del inmueble es que presenta posibilidades de estudiar un cambio de uso a vivienda, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias municipales.

Su superficie, distribución y acceso hacen que pueda resultar especialmente interesante para inversores que busquen desarrollar una vivienda amplia o incluso valorar diferentes configuraciones, siempre previa comprobación técnica y urbanística.

Características

131 m² construidos.

Planta calle + sótano + anexo por patio interior

Aseo.

Escaparate.

Muy luminoso.

Varias estancias independientes.

Excelente estado de conservación.

Aire acondicionado.

Listo para continuar actividad o reformar.

Una excelente oportunidad tanto para desarrollar un negocio como para invertir en un inmueble con potencial de revalorización mediante un posible cambio de uso.

MillAC, tu confianza, nuestro éxito !